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　　用房产抵押贷款是借款人办理贷款常见的方式之一，不过不是所有的房产都能办理抵押贷款，贷款机构要满足贷款的要求才能办理贷款，那么济南房产抵押贷款条件有哪些呢?今天槐荫奥美商行带你了解一下。

　　济南房产抵押贷款需要哪些条件

　　用房产抵押贷款的借款人所具备的贷款条件：

　　1、借款人要具备完全民事行为能力，在贷款到期时实际年龄不能超过65周岁。

　　2、在贷款当地是常住居民户口，够固定的居住场所，借款人有正当的职业，有稳定的收入来源，并且有按期偿还贷款的能力。

　　3、借款人愿意并能够提供贷款机构认可的房产。

　　4、借款人应该承担借款和担保行为，并愿意承担相关的法律责任。

　　房屋抵押贷款的贷款条件：

　　1、房屋的产权要清晰，符合国家的贷款机构，房产进入市场流通，变现能力要强，房屋没有做过任何抵押贷款。

　　2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　3、房产抵押人必须是借款人本人。

　　4、用他人的房产作为抵押贷款的，抵押人就必须取得房产主的用意才能办理抵押贷款，如果借款人不能提供这类材料，那么借款人则不能办理抵押贷款。

　　通过小编的简单介绍，相信大家对于上面阐述的"济南房产抵押贷款条件有哪些"或多或少也有了一定的了解了，希望小编今天的介绍能够给办理贷款的借款人带来一些帮助。如果您有更多疑问可电话咨询：15854183123，山东泉西金融服务有限公司业务经理将为您详细解答。